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Inmueble / Sevilla

Calle Candeletas Nº 18, 2ª Planta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Candeletas Nº 18, 2ª Planta

Inicio: 28/07/26
Cierre: 17/08/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
71.921 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
71.921 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

64.643 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3596,05 €

Descripción

URBANA.- Número ochocientos treinta y cuatro.- Piso derecha de la planta segunda, señalado con el número DOS, de la casa en calle CANDELETAS NÚMERO DIECIOCHO, de la Barriada de la Candelaria, en Sevilla. Tiene una superficie construida de CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS, y útil de CUANRENTA Y DOS METROS CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Su referencia Catastral es 8416012TG34B1N0008LL. Linda por su frente, por donde tiene la entrada, con espacio común de la manzana, descansillo de escalera y escalera; por su derecha, con casa señalada con el número dieciséis de su misma calle; por su izquierda, con escalera y piso izquierda de su misma planta; y por el fondo con patio común de la manzana. Su cuota de participación en la casa es del ocho enteros treinta y tres centésimas por ciento, y en la totalidad del conjunto del cero enteros nueve mil novecientas sesenta y ocho cien milésimas por ciento. Calificada como Vivienda de Renta Limitada, Tipo Social.

Análisis de IA en Detalle
Piso pequeño en Sevilla, bajo coste, pero con incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso pequeño en Sevilla, bajo coste, pero con incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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