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Inmueble / Valencia/València

Calle Nou D'octubre Nº 4, Tipo C, Puerta 11

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Nou D'octubre Nº 4, Tipo C, Puerta 11

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Picassent, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
64.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
64.400 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

38.852,32 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3220 €

Descripción

URBANA NÚMERO DOCE: Vivienda del centro derecha entrando, de la planta tercera, del edificio sito en Picassent, calle Nou D’Octubre, número 4, es del tipo C; puerta número ONCE. Tiene una superficie construida de setenta y siete metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y útil de sesenta metros cincuenta y seis decímetros cuadrados con distribución propia para habitar. Linderos: frente, RELLANO DE LA ESCALERA, fondo, CALLE NOU D'OCTUBRE; derecha, VIVIENDA PUERTA DOCE Y VUELO DE LA TERRAZA DE LA VIVIENDA PUERTA TRES: izquierda, VIVIENDA PUERTA DIEZ. Cuota: seis enteros, por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso en Picassent a 831 €/m², con descuento pero posesión incierta.
IA Intelligence
MundoScore™6.8/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Picassent a 831 €/m², con descuento pero posesión incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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