Inmueble / Barcelona

Calle Malgrat, Número 75 , Piso 2º Puerta 3ª

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Malgrat, Número 75 , Piso 2º Puerta 3ª

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
349.250 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

210.765,25 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.462,5 €

Descripción

Elemento número quince.- Piso Segundo, Puerta Tercera, vivienda de la casa número 75, de la calle Malgrat, de la ciudad de Barcelona, de superficie cuarenta y seis metros, cincuenta decímetros cuadrados más terraza de tres metros cuadrados. Lindante: por el frente, considerando tal el viento de la calle Malgrat o sea Este, con dicha calle; por la derecha entrando parte con Doña Meredes Nuet o sucesores; parte patio por la espalda, parte patio, parte con piso segundo, puerta segunda y parte con rellano escalera donde abre puerta de entrada, por la izquierda, parte con piso segundo puerta cuarta y parte con caja de escalera; por el suelo con piso primero puerta tercera y por el techo, con piso ático puerta tercera. Cuota de participación: Tiene asignado un coeficiente de 4,45 por ciento

Análisis de IA en Detalle
Piso 46 m² en Sant Andreu (Barcelona) con precio/m² elevado y ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™4.8/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 46 m² en Sant Andreu (Barcelona) con precio/m² elevado y ocupación incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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