Inmueble / Alicante/Alacant

Avenida Marques de Lacy, 44

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Avenida Marques de Lacy, 44

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
La Murada (orihuela), Alicante/Alacant

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
374.797,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

164.475,98 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
18.739,87 €

Descripción

URBANA.UNO.-Vivienda tipo A.- del edificio en construcción sito en Orihuela, La Murada, "Los Vicentes", calle en proyecto, sin minero de demarcación, sobre la parcela 4-1, resultante del proyecto de compensación del P.E.R.I. número 2. Tiene bu acceso directo desde la calle de su situación. Se arpone de planta baja, destinada a almacén, con una superficie construida de ciento dieciséis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, y útil de ciento catorce metros y ochenta y seis decímetros cuadrados, sin distribución interior, y planta primera, destinada a vivienda, con ira superficie construida de ciento treinta y dos metros y noventa y seis decímetros cuadrados y útil de ciento dieciséis metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones y servicios, estando comunicadas ambas antes plantas, por escalera interior. Linda según se mira desde la calle de su situación: Frente, con la calle de su situación; izquierda y fondo, con calle en formación; y derecha, con la vivienda tipo B, de esta planta. CUOTA DE PARTICIPACIÓN:Este componente tiene una cuota de participación en los elementos comunes y gastos generales del edificio de treinta y tres enteros por ciento (33%)

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en edificio sin terminar, valor sobrevalorado y sin tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4.8/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en edificio sin terminar, valor sobrevalorado y sin tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Avenida Marques de Lacy, 44 en La Murada (orihuela) | MundoSubastas.es