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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Torrevieja, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
140.663,25 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1.275.171,11 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7033,16 €
Selección de Lote Activo
10 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA.- NÚMERO CINCO.- Vivienda tipo B, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y cinco metros, veintiun decímetros cuadrados, y construida de sesenta y un metros, ochenta y ocho decimetros cuadrados, con la distribución propia de una vivienda moderna. Tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal-zaguán general, escalera y ascensor. Tiene el uso anejo ¿ exclusivo de una porción de patio de luz. LINDA: Sur, vuelos a calle de su situación; Este, vivienda tipo C de ésta misma planta; Oeste, vivienda tipo A de ésta misma planta; y Norte, con pasillo. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Dos coma ochocientos setenta y ocho por ciento, (2'878%). Estado constructivo: Obra nueva terminada, La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.

Análisis de IA en Detalle
10 pisos céntricos de Torrevieja a precio de mercado, sin tasación ni inspección: margen escaso.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"10 pisos céntricos de Torrevieja a precio de mercado, sin tasación ni inspección: margen escaso."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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