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Terreno / Madrid

Calle Rio Segre 5; 5º

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rio Segre 5; 5º

Inicio: 02/10/26
Cierre: 22/10/26
Móstoles, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
265.440 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

120.962,2 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
53.088 €

Descripción

URBANA: CIENTO CUATRO.- Piso quinto letra D, del portal NUEVE, de la Urbanización denominada Las Cumbres, en Móstoles, CALLE RÍO SEGRE NÚMERO CINCO. Está situado en la planta quinta del edificio, sin contar la baja. Consta de hall de entrada, comedor-estar, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, tendedero y terraza. Mide: Setenta y siete metros cuadrados. Linda: derecha entrando, con terreno de la finca o fachada posterior del edificio a la que tiene tres ventanas y tendedero; por la izquierda, con el piso letra C, de esta planta y portal y hueco del ascensor; por el fondo, con terreno de la finca o fachada izquierda del edificio a la que tiene una terraza; y por el frente, con el piso letra A de esta planta y portal, hueco de escalera y descansillo de la misma, por donde tiene su entrada al piso. Cuota: Novecientas diez milésimas por ciento en el valor total del edificio, y tres enteros ochocientas veinte milésimas por ciento en el portal al que pertenece. Referencia catastral: 5432703VK2653S0104EJ. Finca nº 11170, inscrita al tomo 1424, libro 188, folio 112, inscripción 2. Nº DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA: 9ª

Análisis de IA en Detalle
Piso en Móstoles sin descuento claro y ocupación sin verificar.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Móstoles sin descuento claro y ocupación sin verificar."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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