Inmueble / Barcelona

Sector Residencial Les Salines Calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo Escalera 5 Bajos 1ª

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Sector Residencial Les Salines Calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo Escalera 5 Bajos 1ª

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Cubelles, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
274.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

290.648,98 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.720 €

Descripción

URBANA: ENTIDAD Nº198. Bajos puerta primera, de la escalera número 5, que tiene entrada por el vestíbulo y escalera de la misma escalera. VIVIENDA que forma parte integrante del total edificio sito en término de Cubelles,comprendido en el planParcial del Sector Residencial Les Salines, en la manzana formada por las calles peatonal C, G y Paseo Marítimo, con frente principal a la calle C y G, sin número. Se compone de varias dependencias y servicios. Mide una superficio construida de ciento ocho metros setenta y seis decímetros cuadrados. LINDA: por el frente, tomando como tal su puerta de entrada, parte con el vestíbulo general de la escalera y rellano y hueco de la escalera, y parte con la vivienda puerta segunda, de esta misma planta y escalera; por la derecha entrando, con la calle G, por la izquierda, parte con el hueco del ascensor y vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera, y parte mediante terraza propia, con jadrín de uso común; y por el fondo, con la vivienda puerta segunda, de esta misma planta de la escalera cuatro. Le corresponde el uso y conservación exclusivos de una porción de terraza de treinta y un metros noventa y cinco decímetros, prfectamente delimitada, sita en la misma planta y rasante en la prolongación del linde izquierda, con acceso a la zona común central. Se atribuye a esta entidad un COEFICIENTE GENERAL de cero enteros novecientas setenta y cuatro milésimas por cien, y un COEFICIENTE PARTICULAR de nueve enteros veintiós centésimas %

Análisis de IA en Detalle
Lote con vivienda, garaje y trastero en Cubelles a precio de mercado, sin descuento.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Lote con vivienda, garaje y trastero en Cubelles a precio de mercado, sin descuento."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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