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Inmueble / Málaga

Calle Alhaurín de la Torre Nº 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Alhaurín de la Torre Nº 1

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
117.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

79.808,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5850 €

Descripción

VIVIENDA UNIFAMILIAR, enclavada sobre SOLAR, en la llamada Granja de Suárez, partido de Santa Catalina, de éste término municipal, y concretamente en la denominada calle Mar, hoy denominada Alhaurín de la Torre, donde le corresponde el número uno de esta capital. Consta de planta de sótano, planta baja y planta primera. La planta de sótano está destinada a vivienda, con una superficie construida de cuarenta metros cuadrados, distribuida en varias habitaciones. La planta baja, se distribuye en varias habitaciones y servicios, con una superficie construida de sesenta metros cuadrados, con un patio abierto de diecinueve metros cuadrados. La planta alta distribuida en varias dependencias y servicios, con una superficie construida de cincuenta metros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Casa unifamiliar en Málaga a precio bajo, pero riesgo posesorio alto por ser vivienda habitual.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Casa unifamiliar en Málaga a precio bajo, pero riesgo posesorio alto por ser vivienda habitual."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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