Inmueble / Barcelona

Calle Esparraguera, 64

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Esparraguera, 64

Inicio: 02/10/26
Cierre: 22/10/26
Cubelles, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
343.375,19 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

222.375,19 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.168,75 €

Descripción

URBANA: CASA VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en término de Cubelles, calle Esparraguera, números sesenta y cuatro y sesenta y ocho, levantada sobre la parcela número trece de la Urbanización Mas Trader, I,; constade sótano, planta baja y piso y está cubierta totalmente de tejado; la planta sótano mide iento cinco metros cuatro decímetros cuadrados y está estinada a garaje, trastero y bodega, la planta baja que tiene na extensión de ciento veinticinco metros noventa y un ecímetros cuadrados y el piso que ocupa ciento veintiseis etros cuadrados contienen conjuntamente la vivienda propiamente dicha, distribuida en diversas dependencias. Se halla onstruida sobre un solar de mil doscientos cincuenta metros doce ecímetros cuadrados, de superficie, que en su parte no dificada se destina a patio o jardín alrededor de la casa. Linda, todo en junto: al Norte, en línea de cuarenta y ocho metros treinta y nueve centímetros, con resto de finca matriz de la que se egregó el solar, que comprende las parcelas catorce y quince, calle Esparraguera, números treinta y seis B y treinta y seis; al Sur, en línea de treinta y cuatro metros treinta y cinco centímetros, con la parcela número doce de la misma rbanización; al Este, en línea de veintiocho metros ochenta y cuatro centímetros, con la calle Esparraguera; y por el Oeste, en línea quebrada de nueve metros cuatro decímetros y veintisiete metros dos entímetros, con parcelas siete y ocho de la urbanización.

Análisis de IA en Detalle
Casa unifamiliar espaciosa en Cubelles con precio/m² atractivo pero ocupación habitual probable.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Casa unifamiliar espaciosa en Cubelles con precio/m² atractivo pero ocupación habitual probable."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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