Inmueble / Málaga

Urbanización los Pacos, Calle Rio Guadalete Nº 31 Casa 12 Residencial los Trigueros

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Urbanización los Pacos, Calle Rio Guadalete Nº 31 Casa 12 Residencial los Trigueros

Inicio: 03/11/26
Cierre: 23/11/26
Fuengirola, Málaga

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
381.703,85 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

277.225,51 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
19.085,19 €

Descripción

URBANA.- DOCE.- VIVIENDA DESGNADA CON EL NUMERO 12, tipo A-B-C, perteneciente al segundo grupo del conjunto de casas adosadas denominado CONJUNTO RESIDENCIAL LOS TRIGUEROS, en término de Fuengirola, con acceso desde las calles El Triguero y Federico García Lorca, hoy Calle Río Guadalete, 31.- Ocupa una superficie de solar de ciento cuarenta y nueve metros cuadrados, de los cuales se destinan a vivienda sesenta y un metros ochenta y siete decímetros cuadrados, y el resto se destina a accesos y patio.- Consta de: Planta de sótano, que contiene la zona de escaleras y garaje, con superficie construida de cincuenta y siete metros tres decímetros cuadrados.- Planta baja, con superficie construida de sesenta y un metros, ochenta y siete decímetros cuadrados, y distribuida en porche de acceso, terraza cubierta, aseo, salón-comedor, cocina y vestíbulo-escalera, más ochenta y siete metros trece decímetros cuadrados de accesos y patio.- Planta primera, con superficie construida de sesenta y cinco metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados y distribuida en dormitorio principal-vestidor con cuarto de baño incorporado, dos dormitorios, un cuarto de baño, distribuidor-escalera, terraza y balcón.- Y planta bajocubierta, con una superficie construida de cuarenta y un metros noventa y seis decímetros cuadrados, y distribuida en habitación bajocubierta, terraza y escalera

Análisis de IA en Detalle
Adosado en Fuengirola con garaje y patio, precio alto y ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Adosado en Fuengirola con garaje y patio, precio alto y ocupación incierta."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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