Terreno / Tarragona

Inmueble en Paraje la Carbonera (Tarragona)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Inmueble en Paraje la Carbonera (Tarragona)

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Paraje la Carbonera, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
41.933 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
41.933 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

874.046,88 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2096,65 €
Selección de Lote Activo
3 LOTES DISPONIBLES

Descripción

Porción de terreno, procedente de la heredad Puigmoltó, sita en el término municipal de l’Arboç, con superficie después de una segregación una hectárea treinta y siete áreas sesenta centiáreas, en su mayor parte viña y el resto campo. Está formada por parte de las subparcelas seis y ocho. LINDA: al norte, con otra finca o parcela adjudicada a Don Raimundo Guell, en el término de Castellet, separada por mojones; al este, mediante el camino particular de Puigmoltó, con la parcela que se ha adjudicado a su hermana doña Maria Antonia Guell Fortuny; al sur, mediante otro trozo de dicho camino particular de Puigmoltó, con parcela adjudicada a Don Antonio Guell Fortuny; y al oeste, mediante camino de frutos, con dicha finca o parcela de Don Antonio Guell. En la expresada superficie se halla comprendida la de una hectáreas, veinticinco áreas y cincuenta centiáreas, viña, que forman la subparcela diecisiete con linde; al norte, la carretera de Valencia a Molins de Rey; este, parcela de Doña María Antonia Guell; sur, finca de José Oriol Rosell; y oeste, mediante camino vecinal y zanja, finca del Señor Ferret.

Análisis de IA en Detalle
Fincas rústicas ocupadas, no visitables, tasación elevada y baja liquidez.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Fincas rústicas ocupadas, no visitables, tasación elevada y baja liquidez."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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