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Inmueble / Barcelona

Camí de Can Baltasar, 5, en la Urbanización Montaña Mar

JUDICIAL CONCURSALPORTAL BOE
Finalizada

Camí de Can Baltasar, 5, en la Urbanización Montaña Mar

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Palafolls, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
84.072,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

785.976,08 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4203,62 €

Descripción

MITAD INDIVISA DE LA FINCA 2933 “URBANA: CUATRO.-VIVIENDA número tres, unifamiliar pareada, a la que se identifica con el número cinco en el Camí de Can Baltasar, en la Urbanización Montaña Mar del término municipal de Palafolls. Consta de planta baja, planta piso primero y planta piso segundo, de superficie total construida ciento cincuenta y ocho metros noventa decímetros cuadrados, conteniendo en junto una vivienda de superficie útil noventa metros noventa metros cuadrados, distribuidos en recibidor, comedor-estar, pasos, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo, lavadero y terrazas, un garaje de superficie útil once metros veinte decímetros cuadrados. Tiene además el uso y disfrute exclusivo de un pequeño patio posterior a nivel de planta baja. Linda en junto: frente, el Camí de Can Baltasar, por donde tiene acceso; izquierda entrando y derecha, las viviendas números dos y cuatro, respectivamente; y fondo, mediante su patio posterior, resto de finca de fincade que procede el solar de dicho grupo. CUOTA: NUEVE ENTEROS Y VEINTICINCO CENTÉSTIMAS POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Mitad indivisa de vivienda en Palafolls. Alto riesgo por copropiedad.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Mitad indivisa de vivienda en Palafolls. Alto riesgo por copropiedad."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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