Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Pablo Surra de Garay, Nº 11, Escalera 1, Piso 2, Puerta 2

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Pablo Surra de Garay, Nº 11, Escalera 1, Piso 2, Puerta 2

Inicio: 12/03/26
Cierre: 02/07/26
Elche, Alicante/Alacant

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
63.235,4 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
63.235,4 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.647,08 €

Descripción

Vivienda centro, subiendo por la escalera, de la planta segunda, que tiene su acceso en común con las demás viviendas de esta parte, por medio del portal escalera número 2, que abre a calle Pablo Surra de Garay, es del tipo D, ocupa una superficie útil de setenta y siete metros ochenta y decímetros cuadrados, y linda, derecha entrando, con vivienda derecha tipo E de este mismo portal y edificio y patio de luces; izquierda, con vivienda izquierda tipo C de este mismo portal y edificio y patio de luces; fondo, con calle Pablo Surra de Garay, y frente, con viviendas tipos C y E de este mismo portal y edificio y rellano escalera. Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes y gastos del total edificio de un 2.90 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de vivienda ocupada con carga registral persistente.
IA Intelligence
MundoScore™--/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de vivienda ocupada con carga registral persistente."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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