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Inmueble / Alicante/Alacant

Inmueble en Alicante (Alicante/Alacant)

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Alicante (Alicante/Alacant)

Inicio: 14/05/26
Cierre: 03/06/26
Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
61.164,69 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3058,23 €

Descripción

Urbana.- NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO.-vivienda letra A, planta segunda, portal veintisiete al frente izquierda subiendo; del Módulo Dos de la Urbanización Ciudad Elegida Juan XXIII de Alicante. Consta de vestíbulo, cocina, salón-estar con terraza cubierta, paso, baño y tres dormitorios, con una superficie construida de setenta y dos metros setenta decímetros cuadrados, que incrementada con la parte proporcional de la zona común son setenta y siete, metros setenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: derecha, con vivienda D de la misma planta y patio de luces; fondo, patrio de luces y vivienda D del portal veintiocho; izquierda, paso de coches; y al frente, caja de escalera y vivienda D de la misma planta. Tiene asignada los dos siguientes coeficientes: en el portal de que se sirve, seiscientas setenta diezmilésimas; y en el módulo en que está integrada, cuatro mil cuatrocientas cuarenta y seis millonésimas, debiendo entenderse que esos coeficientes son las cuotas que le corresponde en los elementos comunes, beneficios, cargas y acuerdos.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y visita.
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información posesoria y visita."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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