Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Dr Sirvent 33

RECAUDACIÓN TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dr Sirvent 33

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Almoradí, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
39.833,12 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
93.604,25 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

5178,17 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1991,66 €

Descripción

100,00% de Propiedad plena de URBANA SIETE.- En un edificio construido en Almoradí, en la calle Doctor Sirvent. Vivienda de la segunda planta alta, tipo C, que se sitúa la primera de la izquierda en el edificio según se mira la fachada del mismo desde la calle Doctor Sirvent, de su situación. Con inclusión de zonas comunes tiene una superficie construida, de ciento diecinueve metros y noventa y siete decímetros cuadrados, y útil de noventa metros cuadrados, distribuida en diferentes habitaciones, dependencias y servicios. LINDA: Derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle Doctor Sirvent, con la vivienda de su misma planta de tipo D y rellano de su entrada; izquierda, con resto de finca matriz de que se segregó la de procedencia y patio de luces lateral; fondo, con dicho patio de luces lateral y parcelas de Andrés y D. Manuel Miravete Quiles; y frente, con el repetido patio de luces lateral y con la calle Doctor Sirvent, de su situación. Cuota: Le corresponden siete enteros y treinta centésimas por ciento en el total valor del inmueble, elementos comunes y gastos generales del mismo, excepto en los de conservación y entretenimiento del portal, zaguán, rellano de entrada, caja de escalera y ascensor de acceso a los niveles superiores, en los que participará en una doce ava parte. Forma parte de la propiedad horizontal de la finca registral 19553 del mismo Ayuntamiento, en cuyo régimen le corresponde el número de orden y cuota de participación antes expresados.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por hipoteca preferente y VPO. Baja rentabilidad.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por hipoteca preferente y VPO. Baja rentabilidad."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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